城市更新与老旧小区改造调研报告

为深入了解我市城市更新与老旧小区改造工作现状，探索发现改造过程中存在的困难和问题，根据市政协年度工作要点安排，市政协人口资源环境委员会组织专题调研组深入城区部分改造工程现场实地考察调研，并通过召开座谈会听取住建局及相关部门情况汇报，广泛听取社会各界意见和建议，为加快实施高标准城市更新，着力推进老旧小区改造，实现城市建设高质量发展献计献策。

一、工作开展情况与成效

（一）“十三五”期间工作开展情况。我市老旧小区改造工作自xxxx年开展以来，按市委、市政府的工作部署，“十三五”期间主要以基础类改造为主要内容。实施了X、X小区等x个项目，完成主城区xx个老旧居民小区环境和基础配套设施进行综合改造，区域内居民房屋面积约xx.x万㎡，涉及约xxxx户受益居民xxxxx余人，总投资约xxxx万元，其中申报中央预算内资金及省财政补助资金到位xxxx万元。经改造的小区面貌焕然一新，生活环境明显改善，群众的幸福感和满意度显著增强。

（二）“十四五”期间工作开展情况。xxxx年以来，我市老旧小区改造工作在总结前期改造经验和对城区范围内老旧小区整体情况详细摸排的基础上，按照“轻重缓急、集中成片”的原则，市委、市政府先后制定出台了《X市城区老旧小区改造（xxxx—xxxx年）专项规划》、《X市xxxx年度老旧小区改造工作实施方案》，明确了“十四五”期间城区老旧小区改造范围、改造重点、改造标准以及各部门单位责任分工。

xxxx－xxxx年，根据市政府老旧小区改造“提标增效”“应拆尽拆、应改尽改”工作要求，以老旧小区基础类＋完善类＋提升类为改造内容，实施了X、X小区组团等xx个改造项目，分类对城区xx个老旧小区的环境及配套基础设施、公共设施综合整治改造，改造区域内涉及居民房屋建筑面积约xxx.xx万㎡，受益居民约xxxxx户xxxxx余人，工程建设总投资约xxxxx万元，申报到位中央预算内资金及各级补助资金总计约xxxxx万元。截至当前，X、X等xx个小区竣工交付使用。xxxx年我市实施建设村组团x个项目，涉及x个小区，改造区域内涉及居民房屋建筑面积约x.x万㎡，受益居民约xxx户xxxx余人，工程建设总投资约xxxx万元，申报到位中央预算内资金及各级补助资金总计约xxx万元。相比“十三五”更新改造力度明显加强，改造面积大幅增加。

二、主要经验和做法