街道关于推进老旧小区改造工作的阶段性情况报告

老旧小区改造是城市更新行动的关键组成部分,是关系到广大人民群众切身利益的重大民生工程与发展工程。为系统性改善居民居住条件、提升城市功能品质,根据上级党委政府的统一部署,XX街道于近期全面启动并扎实推进辖区内老旧小区的改造工作。本报告旨在对当前项目进展、主要做法、实施成效及未来规划进行系统性梳理与总结,以期为后续工作的深化提供决策参考。

一、项目背景与总体规划

(一)改造工作的必要性与紧迫性

随着城市化进程的快速发展,XX街道辖区内部分建成年代较早的居民小区,普遍存在着基础设施老化、公共空间不足、管网设施落后、安全隐患突出等问题。这些问题不仅影响了居民的日常生活质量与安全感,也制约了社区治理能力的现代化提升。因此,启动老旧小区改造工作,对补齐民生短板、优化人居环境、提升城市形象具有十分重要的现实意义和长远价值。

(二)XX街道改造项目概况

本次改造工作遵循“统筹规划、因地制宜、居民自愿、多方参与”的原则,重点围绕基础设施更新、服务设施完善、居住环境改善等方面展开。截至2025年8月28日,项目已在辖区内5个小区正式进场施工,其中包括XX社区与XX东社区等重点区域。当前,已有3个小区进入实质性施工阶段,具体工作包括楼道内墙面粉刷、老旧化粪池清掏与新建、以及小区内部道路开挖重铺等。项目整体按计划有序推进,为后续更大范围的改造工作积累了宝贵经验。

(三)项目资金来源与投资估算

老旧小区改造项目投资巨大,资金保障是项目顺利实施的根本前提。虽然关于XX街道本次改造项目的确切总投资金额与具体构成尚未完全公开,但依据同类项目的普遍实践模式,其资金筹措通常呈现多元化特征。资金来源主要包括上级财政补助、区级财政配套、政府专项债券、社会资本参与以及居民合理分担等渠道。这种多元化的资金筹措机制,旨在构建一个“政府引导、市场运作、社会参与”的共担模式,有效减轻单一财政主体的压力,确保项目资金链的稳定与可持续性。据合理推算,XX街道此次启动的改造项目群,其总体投资规模预计将达到数千万元级别,资金的分配将根据各小区的实际需求、改造内容和居民意愿进行精确测算与动态调整。

二、组织实施与工作机制

为确保改造工作高效、有序、规范推进,XX街道从顶层设计入手,建立了一套权责清晰、运转高效的工作机制。

(一)强化组织领导体系

街道党工委、办事处高度重视此项工作,第一时间成立了由主要领导挂帅的老旧小区改造工作领导小组,全面统筹项目的规划、协调与督导。领导小组下设“一办五组”专项工作专班,其中“一办”为综合协调办公室,负责日常调度与信息汇总;“五组”则分别聚焦政策研究、现场协调、群众工作、工程监督和后勤保障等具体职能。同时,建立了“日报、周汇、月析”的工作信息报送与分析机制,确保指令传达的即时性、环节衔接的无缝性以及问题处理的及时性,为专项工作的顺利开展提供了坚实的组织保障。

(二)制定精细化实施方案