转让方： 

住址︰ 

法定代表人︰ 

开户行： 

账户： 

受让方∶ 

住址︰ 

法定代表人∶ 

开户行： 

账户： 

为实现生产经营需要，甲方拟有偿转让拥有和控制的房产、厂房及设备给乙方，根据《中华人民共和国民法典》，经甲乙双方协商一致，特签订本协议︰ 

第一条产权转让标的 

1、甲方将所拥有(持有)的有偿转让给乙方。 

2、甲方将上述产权以人民币元转让给乙方。该价款的确定依据为︰以年月日为评估基准日对产权进行评估所确定的评估价值。 

3、甲方转让给乙方的房产、厂房及设备包括：厂房、办公楼、土地使用权等现有厂房内所有物品，设备具体详见(设备清单)。其中评估报价见下表： 

第二条产权转让价款支付方式 

协议签订后，甲方需在5个工作日内将全额发票（协议总价）开具给乙方。乙方在双方签订协议之日起30日内支付成交价款的30%给甲方，之后甲乙双方开始履行过户手续。余款在不动产权过户完成后一个月内一次性付清。 

第三条专利技术和非专利技术 

乙方可以正常使用本协议项下的设备而形成的专利技术或非专利技术(包括管理诀窍或技术诀窍)。 

第四条陈述保证承诺 

甲方的陈述、保证与承诺︰ 

1、甲方系依据中华人民共和国现行有效法律成立并有效存续的公司； 

2、甲方具有转让厂房、设备的权利能力和行为能力； 

3、甲方保证对所转让的资产状况(包括厂房、设备的外观、性能、操作及维修方法、重大瑕疵等)向甲方作充分的陈述、说明，没有其他保留； 

4、甲方为所转让的房产、厂房及设备等标的而引起的债权债务，独立承担责任，与乙方无关； 

5、甲方交付转让的同时，保留生产厂的现状，甲方须为乙方办理的各项政府主要部门的登记注册、审批手续等提供便利，并给予积极的协助。 

乙方的陈述、保证与承诺︰ 

1、乙方系依据中华人民共和国现行有效法律成立并有效存续的公司； 

2、乙方具有受让厂房、设备等转让的权利能力和行为能力； 

3、乙方受让乙方的厂房、设备等，已按公司章程规定召开董事会并作出同意受让决议； 

4、乙方对乙方转让的厂房、设备作了充分了解，并同意在该状况下受让； 

5、乙方保证有能力支付全部转让价款，并执行本协议规定的乙方义务； 

6、乙方保证未经甲方同意，不得以甲方名义从事任何活动。 

第五条税费负担 

过户税费用承担：本次转让标的过户前所产生欠税等相关税、费及滞纳金、罚款等均由甲方承担，且过户转让前该转让标的应处于无抵押无担保状态。过户过程中甲乙双方产生的税费，由双方各自承担。 

第六条转让标的的交割 

1.经双方商定，自本合同生效之日起日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。 

2.甲方对其提供的上述表册资料的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。