房地产经营有限公司关于小区存在问题整改情况报告

住房和城乡建设局：

2023年X月X日，省住建厅督察组及市住建局对我公司管理服务的XX小区进行了检查，就检查出的问题及需完善事项我公司高度重视，逐一进行了整改，现将整改落实情况报告如下：

一、疏散通道停放非机动车的问题

整改落实情况：已安排人员对疏散通道停放的电瓶车、自行车进行整治，并要求车主停放在指定地点，对于联系不上的车主，我公司安排工作人员对该类车辆进行了集中搬离。

二、消防通道占用问题

整改落实情况：小区秩序维护员引导机动车有序停放到地下停车场，对地面临时停车的住户进行严格停车管理。

三、常闭式防火门处于开启状态的问题

整改落实情况：联系专业维保单位及小区工作人员对所有小区常闭式防火门进行逐一排查，确保常闭式防火门处于关闭状态，现已检查完毕并实施常闭状态。

四、防火卷帘门不能正常运行的问题

由于小区个别小孩乱按防火卷帘门开关玩耍，在多次教育无效后，为避免消防设施人为损坏，故关闭此卷帘门开关。

整改落实情况：按整改要求，已恢复防火卷帘门开关，达到正常运行状态。

五、未见消防演练以及相关维保记录的问题

为避免资料丢失，现场管理员在下班后将资料存放在文件柜并上锁，在检查时未能第一时间提供。

整改落实情况：已要求该类资料在现场管理人员下班后移交当日值班人员，并组卷放入档案柜存放。

六、消防控制室人员未持证上岗的问题