自然资源和规划局局长中心组研讨发言：全力推行“交房即交证”持续优化营商环境

为落实“放管服”改革要求，我们强化部门联动、优化业务流程、推动信息共享，积极探索‘交房即交证’新举措，将便民利企工作推向新高度，有力促进了房地产市场健康发展、良性循环。

一直以来，市委、市政府高度重视营商环境优化工作，多次召开会议部署“交房即交证”工作。作为牵头部门，市自然资源和规划局起草了《许昌市新建商品房“交房即交证”工作实施方案》（以下简称《实施方案》），要求各责任单位通过信息共享、并联审批、限时办结等方式，积极指导房地产开发企业办理有关审批、证照等手续，确保政策制定精准、能够落地见效。

如何推行“交房即交证”，流程再造是前提。《实施方案》将办理流程划分为建设预售、竣工验收、交房交证三个阶段：在项目开工建设时，积极推行审批承诺制，开辟社会投资房屋建筑类项目“拿地即开工”绿色通道，实现企业“早进场”、项目“真开工”；在商品房预售时，房地产开发企业与购房人达成一致后网上签定预售合同，系统核验后生成附电子签章（电子签名）的电子合同，并实时推送至不动产登记、税务、金融等机构；在竣工验收阶段，加强工程建设项目审批系统、不动产登记系统与一体化政务服务平台互通对接，实现竣工验收备案、联合测绘成果和不动产登记信息实时共享应用。