住建局关于山东省政府印发的《关于进一步提振扩大消费的若干政策措施》的落实措施

住建局主要涉及5方面内容：

一、增加城市停车位供给方面

文件要求：

加快推进公共充电基础设施建设，新建的公共建筑配建停车场、社会公共停车场、文化旅游场所停车场，建有充电基础设施的停车位不低于停车位总数的15%，下半年公共、居民充电基础设施分别新增1.4万台和10万台。

增加城市停车位供给，年内统筹25亿元地方政府专项债券资金，支持停车基础设施项目建设。

落实措施：实施第三条水系东侧停车场和为民服务中心立体停车楼建设，同时根据《泗水县停车场专项规划》在北城区圣华路、泗阳大道、中兴路、中册南路、中册北路等新建道路两侧实施路内停车设施建设，为集美澜湾、立国政和佳苑等新建小区及新中医院、紫光学校等新建公共场所提供规范停车场地，缓解北城区的停车压力，促进泗北新城发展。同时住建局将积极配合发改部门，强化与充电基础设施运营商的合作，建设有公共充电基础设施的公共停车场，打造公共停车场盈利点，为申请债券和吸引社会投资提供条件。

二、推动城市片区综合更新改造方面

文件要求：制定推动城市片区综合更新改造的若干措施，开展省级城市更新试点片区建设。年内统筹20亿元中央预算内投资和310亿元地方政府专项债券资金，支持棚户区改造、老旧小区改造配套基础设施建设。采取拆除新建、整治提升、拆整结合等方式，在符合条件的市分类推进城中村改造。城镇老旧小区居民可提取住房公积金用于本人及配偶、双方父母自住住房加装电梯等改造。

落实措施：

1、完善城区基础设施建设。结合棚户区改造、老旧小区改造等项目推动城市片区综合更新改造，同步实施周边道路、绿化、亮化等基础设施建设。2022年以来新建改建圣华路、圣康路、人民路等10条道路，为华阳水苑、金水畔、开发区家属院等40余个小区居民提供了安全便捷的出行环境。在下一步城市片区更新改造工程中，将统筹棚户区、老旧小区改造及道路等基础设施建设规划和设计，将符合条件的道路、绿化、亮化建设纳入棚户区改造、老旧小区改造债券项目，通过一体打造，实现片区功能综合提升，促进城市片区协同发展，使广大市民能够享受到更加便捷、更有品质的城市生活。

2、结合老旧小区改造的内容，鼓励居民出资同步改善家庭居住环境，对室内装饰装修陈旧设施进行改造，更换隔热隔音窗户，截至目前圣源居小区、北建行家属院、中册镇家属院、水泥厂家属院更换断桥窗户69家，带动消费约83万余元左右，家庭装饰装修约35万元左右。依据《济宁市既有住宅加装电梯实施细则》积极推进既有建筑加装电梯工作、引导家电消费等。结合老旧小区改造支持居民开展旧房装修和局部升级改造，鼓励居民自筹资金增加改造项目，提升居住环境。多渠道筹集资金，吸引社会力量参与，积极争取上级各项奖补资金的同时，联合水电气暖专营单位投资建设，确保水电气暖只收到户。

3、对建成年代久远、失养失修严重的连片城中村、棚户区实施拆除重建，按照政策补偿居民免费住房面积，并以优惠价格向回迁居民出售超出补偿住房面积部分，扩大建筑行业、装饰装修行业及家用电器消费。2023年共两个棚户区改造项目完成回迁上房工作，其中滨河路棚改项目回迁1290户居民，仲子花苑棚户区改造项目回迁542户居民，两个棚户区项目共计带动装饰装修行业消费约9000余万元，家用电器消费约7000余万元。

三、加快发展保障性租赁住房方面

文件要求：加快发展保障性租赁住房，全年筹集保障性租赁住房8.3万套（间），发放住房租赁补贴4万户。对利用非居住存量土地建设和非居住存量房屋建设的保障性租赁住房，取得有关单位出具的保障性租赁住房项目认定书后，用水、用电、用气、用暖价格按照居民标准执行。

落实措施：

1、结合泗水县城区范围内中低收入、进城务工、新就业无房职工家庭住房难的问题，加大公共租赁住房、住房租赁补贴政策宣传力度，扩大群众知晓度，对符合保障条件的住房困难户“应保尽保”。2023年，针对150余户中低收入、进城务工、新就业无房职工家庭申报公共租赁住房人员进行了联合审查，通过审查对符合公租房政策的82个家庭分别在珍珠泉、泉康小区进行了公租房配租；2023年，上级下达360户住房租赁补贴发放任务，目前已审核发放一季度中低收入家庭323户及新就业无房职工83户，共计406户、27.11万元；二季度中低收入家庭308户及新就业无房职工90户，共计398户、27.08万元。